Jeg hjælper dig med at opbygge en stabil ejendomsportefølje i Storkøbenhavn.
Få passiv indkomst fra din 100% selvejet ejendomsportefølje. Jeg håndterer alt fra køb og finansiering til drift og onboarding af lejere.
PS: Mit honorar er op til 70% lavere end traditionelle ejendomsforvaltere.
Mange private investorer har fået opbygget en lukrativ ejendomsportefølje med min hjælp.
"Junaid er super til at tænke ud af boksen"
Morten Windfeldt - tild. bestyrelsesmedlem i COOP Invest mfl.
Lyder det bekendt?
Du sidder med 5-10 millioner i kapital... men mens markedet er steget, står din formue stille og skaber nul løbende passiv indkomst for dig.
Du har kigget på nogle ejendomme, men tænker “er det mon de rigtige… overser jeg noget vigtigt?”. Du vil gerne undgå fejlkøb, skattesmæk & tomgang
Du har ikke lyst til at lege vicevært for 5-10 ejendomme. Lejere, der ringer om løbende toiletter; filtre, der skal skiftes eller en vaskemaskine, der står af
En 100% selvejet ejendomsportefølje, som giver passiv indkomst og nul hovedpine er mulig!
Jeg håndplukker lejlighederne og driver dem for dig. Du får passiv indkomst og ejer 100% af porteføljen
Det bedste fra flere verdener. Fuld ejerskab, reel indtægt og nul administration.
Du ejer ejendommen 100%
Ingen ejendomsfond med andre investorer, skjulte omkostninger og likviditetsbinding. Du har fuld kontrol og du kan sælge fra når du har lyst
Du får reel indtægt hver måned
Du åbner din netbank og ser lejeindtægter hver måned. Du skal ikke vente på årlige udbytter fra en fond, som typisk tilfalder 1-2 år efter
Du undgår dyre fejl og sure lejere
Jeg håndplukker lejlighederne, laver risikovurdering, lægger budget, forhandler finansiering og sørger for al drift, så du får en stressfri hverdag
Mit navn er Junaid 👋
Jeg har vundet flere awards. Bl.a. fra:
5 trin til din 100% selvejet ejendomsportefølje
1️⃣ Opstartsmøde
Vi starter med et møde, hvor vi gennemgår din formue, dine mål og din tidshorisont. Målet er, at vi begge er helt skarpe på, hvad dine penge skal gøre for dig.
2️⃣ Jeg sammensætter din investeringsstrategi
Jeg laver en konkret plan for, hvor meget du investerer, hvornår og i hvilken type boliger. Du får en simpel strategi, du kan forstå.
3️⃣ Jeg håndplukker lejlighederne
Jeg sorterer al støjen fra og finder de få gode lejligheder, jeg selv ville købe i din situation.
4️⃣ Løbende overtagelse af ejendomme
Når du siger ja til en ejendom, håndterer jeg køb, finansiering og lejere fra A til Z. Du behøver ikke tale med mæglere, banker eller håndværkere.
5️⃣ Fleksibel portefølje og passiv indkomst
Din portefølje bygges op trin for trin, så lejeindtægten og værdien kan vokse over tid. Strategien tilpasses løbende, så din ejendomsformue udvikler sig i takt med dine behov og livssituation.
Pris
Få din egen ejendomsportefølje
2,5%
af din investering (engangsfee) og 0,5% i årlig drift.
✔ Investeringsstrategi: Jeg sætter mig grundigt ind i dine behov, og sammensætter en strategi ud fra budget, risiko, ønsket afkast m.v.
✔ Ejendomsinvestering fra A-Z: Jeg håndplukker lejlighederne, laver kommerciel screening, lægger budget, forhandler finansiering m.v.
✔ Fuld administration: Jeg tager mig af forbrugsregnskab, lejekontrakter, onboarding af lejere, driftshenvendelser m.v.
PS: Mit honorar er op til 70% lavere end traditionelle ejendomsforvaltere.
🛡️ No cure no pay. Du betaler ingen fee, før du har købt din første ejendom
FAQ
Hvem er det her for?
Det er for dig, der har mindst 5 mio. kr. i fri kapital (selskab eller privat formue) og gerne vil have en del af formuen placeret i lejeboliger uden selv at stå for boligjagten, køb, lejere og drift. Du vil have ro på økonomien og mere frihed i hverdagen.
Hvor meget skal jeg investere for at komme i gang?
Typisk starter mine kunder med at investere fra ca. 1,5 mio. kr. i den første bolig og bygger derfra stille og roligt op. Vi lægger en plan, så tempo og størrelse passer til din øvrige formue og dit risikoniveau.
Hvilket afkast kan jeg sigte efter og hvor stor er risikoen?
Målet er et solidt, langsigtet afkast, hvor lejeindtægt og værdistigning tilsammen gør en reel forskel for din formue. Jeg fokuserer på sunde boliger i Storkøbenhavn. Vi udregner et mål for afkastet sammen ved første uforpligtende møde.
Hvor meget skal jeg selv lave i praksis?
Din rolle er at godkende strategi, sige ja/nej til konkrete boliger og følge med i overblikket. Jeg håndterer køb, finansiering, lejere og drift, så din investering bliver så passiv som muligt.
Hvordan vælger du de konkrete lejligheder?
Jeg bruger både data/AI, erfaring og lokalkendskab til at sortere al støj fra og finde de boliger, jeg selv ville købe. Du får få, gennemarbejdede forslag - ikke en lang liste med kompromiser.
Hvor længe er pengene bundet? Kan jeg sælge igen?
Ejendomme giver mest mening med en længere horisont, men du ejer selv boligen og kan sælge, når livet ændrer sig. Jeg hjælper med exit, så du kommer ordentligt ud igen.
Hvordan kommer jeg konkret i gang?
Vi starter med et opstartsmøde, hvor jeg lærer dig og din situation at kende. Er der et godt match, laver jeg et oplæg til din første investering og finder derefter de første lejligheder til dig.
Stjæl mine ejendomsstrategier.
Tilmeld dig nyhedsbrevet som mange andre danskere
Sendes hver anden tirsdag, og er spækket med tips